אישה בונה ׳בית זעיר ויוקרתי׳ בחצר האחורית שלה ומשכירה את ביתה הראשי – קבלו מה קורה בפנים
משאבים קלים ומעט יצירתיות יכולים לסייע לכם לקצץ בחלק נכבד בהוצאות שלכם.
זה מה שעשתה אישה מאטלנטה, ג׳ורג׳יה, כשהבינה שיש לה חלל בלתי מנוצל בחצר האחורית שלה.
פרשיוס פרייס קנתה בית בגודל 130 מ״ר, בן 3 חדרי שינה באטלנטה, ג׳ורג׳יה, ב-196,000$.
היא השכירה את חדרי השינה הנוספים שלה באייר.בי.אנד.בי כדי להרוויח כסף נוסף מאחר ועבודתה דורשת ממנה לנסוע לעתים קרובות.
בכל מקרה, בימיה המוקדמים של המגפה ב-2020, העסק שלה החל להאט מאחר ואורחים לא רצו לחלוק בית עם אדם זר.
יתרה מזאת, היא גם הפסיקה לנסוע לצורכי עבודה.
״חייתי לבד בבית שהרגיש גדול מדי״, היא אמרה.
בינתיים, במאי של אותה השנה, בעודה מביטה בחצר האחורית שלה דרך חלון המטבח, היא הבינה שהיא יכולה לבנות בית זעיר ולגור בתוכו, בעודה שוכרת את ביתה הגדול במלואו.
אז, היא הגישה את כל הבקשות הנדרשות למשרד התכנון העירוני וקנתה סככה ושכרה חברת קבלנות מקומית שתיצוק עבורה את יסודות הבטון, כך לפי חדשות לפי חדשות NBC Boston.
הם החלו לבנות עבורה בית זעיר בגודל של כ-27 מ״ר באוקטובר 2020 וסיימו את בנייתו במרץ בשנה לאחר מכן.
הבית הזעיר עלה 35,000$, כולל מבנה סככה טרומי, חומרים, והוצאות על כוח אדם.
פרשיוס אומרת שבמקום לקחת הלוואה מהבנק, היא שמה 20,000$ על כרטיסי האשראי שלה ופדתה 8000$ במניות כדי לשלם על הכל.
היא הצליחה לשלם את החוב שלה בשנה שלאחר מכן.
״בעוד הבית נבנה, השכרתי את הבית הראשי ושכרתי חדר אצל השכן שלי ב-300$ לחודש״, היא מספרת.
לאחר שהם סיימו לבנות את הבית הזעיר, פרשיוס השכירה אותו באייר.בי.אנד.בי לזמן מה כדי לכסות את ההוצאות.
היא הרוויחה כ-32,000$ באמצעות כך שגבתה 89$ עד 129$ ללילה , ו-1300$ לשכירות חודשית.
פרשיוס עברה לביתה הזעיר בחודש שעבר והצליחה לקצץ חלק משמעותי בהוצאות שלה.
ההוצאות שלה עבור חשבונות החשמל, המים, האינטרנט, המשכנתא ושאר המסים עבור שני הבתים מסתכם ב-1580$.
בינתיים, היא מרוויחה 2725$ בהשכרת הבית הראשי, מה שמאפשר לה לחיות בביתה הזעיר בחינם.
היא קוראת לבית הזעיר שלה ״מחסה המפרץ״ (“The Cove Escape״).
כשתיכנסו פנימה, תימצאו מיד באזור הטרקלין ובו מיטת יום בה תוכלו לישון בקלות אם אינכם רוצים לישון במיטת הלופט.
הטרקלין מכיל גם שולחן זעיר עליו אפשר לאכול אם אתם רוצים להשתמש במשהו אחר פרט לגומחה.
בבית הזעיר יש מיני מזגן מפוצל מחמם ומקרר גם יחד.
היא אומרת שביתה הזעיר הוא מעין מקום מפלט מאחר והוא ׳חבוי׳ בחצר האחורית שלה והיא לא רואה אנשים רבים או את תנועת הרכבים.
הארון נמצא בסמוך למיטת היום, בו היא שומרת את כל המצעים הנוספים שלה ונייר הטואלט.
יש בו מתלים ומקום בו אפשר לתלות את הבגדים שלכם.
מאזור הטרקלין ישנה טלוויזיה נשלפת, כך שתוכלו לצפות בה בטרקלין עצמו או מהמטבח כשאתם מבשלים.
מתחת לטלוויזיה היא גומחת המטבח או ארוחת הבוקר שם שני אנשים יכולים לאכול בסמוך לחלון וליהנות מהנוף.
בסמוך לגומחה ישנו מקרר בגודל מלא עם די מקום לאחסון מזון רב.
בהמשך למטבח ישנו דלפק, כיריים, ומיקרוגל.
מתחת לדלפק ישנם ארונות בהם אפשר לאחסן מוצרי חשמל כמו מכונת קפה, מעבדי מזון, ומסחטת מיצים.
יש בו גם מגרות בהן היא מאחסנת דברים כמו תוספי תזונה, תה, תבלינים, ושאר דברים לגישה קלה.
במטבח יש כיור גודל מלא, ודוד מים תחתיו, שמחמם את המים במטבח ובמקלחת גם יחד.
בצד השמאלי של המטבח ישנה דלת אסם גדולה, שהיא הכתימה, ומפרידה בין חדר השירותים והמטבח.
הדלקת האורות בשירותים תפעיל גם את האוורור, מה שיעניק לחלל תחלופת אוויר טובה.
בשירותים יש כיור, מראה בגודל מלא עם תאורה הוגנת, ומכל הדחה.
מול השירותים ישנה מקלחת עם דלת הזזה המחליקה לשני הצדדים.
פרשיוס אומרת שהתוכנית המקורית שלה הייתה להשתמש בקונטיינר לבניית ביתה הזעיר.
בכל מקרה, היא הבינה שזה בלתי אפשרי להביא מכל לחצר האחורית שלה בשל האופן בו מוצב ביתה הראשי, ומשאית גדולה המשנעת את המכולה לא תוכל להכניסה לחצר האחורית.
ואז, היא גילתה שהיא יכולה להפוך סככה לביתה הזעיר.
ב-2021, היא פרשה רשמית מעבודתה שסיפקה לה הכנסה בת 6 ספרות והחלה להרוויח כסף מהעסק שבנתה.
עד דצמבר של אותה השנה, כבר היו בבעלותה 8 יחידות זהות באטלנטה. יש לה 6 דירות ובית נוסף בסמוך לביתה הראשי.
ביתה הזעיר העניק לה אפשרויות נדל״ן רבות, שכללו הכנסה משכירות עבורה ועבור משפחתה.
בינתיים, היא הבינה שהשכרת הנכסים שלה לטווח קצר מונעת אפשרויות מאנשים שזקוקים לאפשרויות לטווח ארוך, אז החלה להשכיר את הנכסים שלה לאנשים בעלי הכנסה נמוכה או סטודנטים מקומיים.
היא מתכננת להוסיף חדר אורחים נוסף בביתה העיקרי ולהציע אפשרויות לינה יציבות יותר.
״השנה, אני נרגשת לנסות את חווית ביתי הזעיר בעצמי. זה מדהים מה אפשר לעשות עם חלל בלתי מנוצל בחצר האחורית״.
למדו עוד אודות פרשיוס באמצעות מעקב אחריה באינסטגרם שלה וצאו לסיור בביתה הזעיר אך המפואר בחצר האחורית שלה. צפו בסרטון הבא:
